Maiori, Stella Maris: un milione per lavori di manutenzione straordinaria

Lavori di manutenzione straordinaria al palazzo comunale Stella Maris. Le manifestazioni di interesse dovranno essere inviate entro le ore 12 del 6 febbraio 2023. I lavori dovranno essere immediatamente eseguiti: si procederà alla consegna dei lavori in via d’urgenza. Termine fissato in 240 giorni. Importo del contratto vicino al milione di euro.

Le scelte progettuali sono volte all’adeguamento e alla rifunzionalizzazione del complesso immobiliare di esclusiva proprietà comunale. Il progetto è volto alla riqualificazione dei locali in disuso da diversi anni.

A seguito della risoluzione contrattuale con la ditta affidataria dei lavori, si è reso necessario completare gli interventi previsti nella progettazione e successiva variante.

A seguire gli interventi in maniera sintetica:

Opere di completamento e di rifinitura consistenti nella sostituzione di intonaci,
pavimenti e rivestimenti, infissi e porte.

Nel dettaglio sono previsti:

– il rifacimento degli intonaci interni di tutti i locali, la stuccatura e la tinteggiatura delle pareti interne con pittura lavabile opaca;
– la messa in opera una pavimentazione ignifuga, conforme alla normativa vigente;
– la sostituzione degli infissi con sistemi monoblocco provvisti di vetri isolanti con
vetrocamera;

Opere finalizzate al ripristino funzionale e prestazionale, nonché all’adeguamento alla
vigente normativa dell’impianto idrico, elettrico e termico.

Nel dettaglio sono previsti:

– la realizzazione di uno nuovo impianto idrico con tubazioni coibentate;
– il rifacimento di tutti i servizi igienici, con sostituzione degli scarichi, degli impianti di
adduzione idrica, dei sanitari, dei pavimenti e rivestimenti;
– la realizzazione di servizi igienici accessibili alle persone diversamente abili, provvisti di un
wc/bidè polifunzionale sospeso, lavabo di tipo speciale con rubinetteria provvista di leva
clinica e doccetta estraibile, maniglioni di sostegno con anima in alluminio estruso, rivestiti in nylon estruso. Inoltre, è previsto un pulsante a tirante di chiamata che azionerà un segnale ottico-acustico su un apposito quadretto di localizzazione con pulsante di tacitazione posato nelle immediate vicinanze del locale;
– la realizzazione di un nuovo impianto utilizzando un’unità esterna a pompa di calore
condensata ad aria con controllo dinamico della temperatura di evaporazione (questa
tipologia di impianto garantisce il riscaldamento e il raffrescamento dei locali).
– la rimozione dell’impianto elettrico esistente ed il suo completo rifacimento, in conformità
alle normative vigenti, e precisamente, “sotto traccia” tranne che nei tratti dove si rende
opportuna una diversa posa;
– l’installazione delle plafoniere contenenti due lampade a led alloggiate nella controsoffittatura;
– l’installazione delle plafoniere autoalimentate per l’illuminazione di emergenza, poste in tutti i vani, nei corridoi e lungo le vie di deflusso.

La nuova destinazione di palazzo Stella Maris sarà di tipo pubblico con gli eventuali usi
compatibili, in conformità al Puc del Comune di Maiori.